Estimation théorique
Rue d Ecosse,76200 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Ecosse,76200-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-09 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 27000€ | 270€ |
2020-07-31 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 48000€ | 480€ |
2020-11-19 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 53000€ | 530€ |
2020-07-31 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 62000€ | 620€ |
2019-08-23 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 111000€ | 1110€ |
2020-11-06 | 11 | RUE PECQUET | 4 | 102 | 36 | 165400€ | 1622€ |
2020-05-12 | 6 | RUE D ECOSSE | 4 | 60 | 27 | 94200€ | 1570€ |
2021-08-27 | 33 | RUE DU MORTIER D OR | 3 | 60 | 24 | 143050€ | 2384€ |
2023-03-24 | 2 | IMP MOREL | 2 | 56 | 54 | 118000€ | 2107€ |
2023-06-06 | 84 | RUE D ECOSSE | 2 | 28 | 46 | 48500€ | 1732€ |
2021-05-03 | 104 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 0 | 85000€ | 944€ |
2020-08-27 | 4 | RUE JULES FERRY | 8 | 123 | 96 | 310100€ | 2521€ |
2021-06-24 | 60 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 0 | 175000€ | 1823€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 88000€ | 733€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 88000€ | 733€ |
2022-08-10 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 89000€ | 742€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 170000€ | 1417€ |
2021-03-22 | 36 | RUE DE LA MORINIERE | 2 | 86 | 45 | 286220€ | 3328€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 62 | 197 | 200000€ | 3226€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE BLAINVILLE | 8 | 173 | 139 | 250000€ | 1445€ |
2023-03-31 | 20 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 316 | 390000€ | 2600€ |
2020-03-03 | 6 | RUE SAINT REMY | 3 | 88 | 29 | 85800€ | 975€ |
2023-05-30 | 22 | RUE JULES FERRY | 7 | 155 | 263 | 265000€ | 1710€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DES BAINS | 5 | 110 | 19 | 215000€ | 1955€ |
2021-04-15 | 24 | RUE JEAN RIBAULT | 3 | 45 | 31 | 87500€ | 1944€ |
2021-05-12 | 26 | RUE JEAN RIBAULT | 3 | 45 | 31 | 87500€ | 1944€ |
2019-10-17 | 9 | RUE JEAN RIBAULT | 3 | 64 | 80 | 89500€ | 1398€ |
2021-10-07 | 10 | RUE THIERS | 3 | 105 | 101 | 262285€ | 2498€ |
2020-06-10 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 56 | 0 | 44000€ | 786€ |
2019-11-28 | 20 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 80 | 48 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-29 | 21 | RUE JEAN RIBAULT | 4 | 65 | 119 | 155000€ | 2385€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DE SYGOGNE | 12 | 292 | 290 | 275000€ | 942€ |
2023-06-13 | 22 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 180 | 0 | 160000€ | 889€ |
2021-09-13 | 45 | RUE JEAN ANTOINE BELLE TESTE | 3 | 43 | 30 | 75000€ | 1744€ |
2023-05-19 | 4 | RUE DE CHASTES | 5 | 130 | 318 | 428510€ | 3296€ |
2023-02-03 | 1 | RUE MONTIGNY | 5 | 91 | 63 | 390000€ | 4286€ |
2021-07-08 | 1 | RUE LA TETE DE BOEUF | 3 | 66 | 35 | 77500€ | 1174€ |
2021-12-17 | 1 | RUE LA TETE DE BOEUF | 3 | 66 | 35 | 105000€ | 1591€ |
2022-10-28 | 14 | RUE JOSEPH FLOUEST | 5 | 89 | 145 | 305000€ | 3427€ |
2020-12-18 | 5 | RUE CHARPENTERIE | 1 | 30 | 25 | 80000€ | 2667€ |
2021-01-15 | 23 | AV GAMBETTA | 4 | 65 | 48 | 230000€ | 3538€ |
2021-12-08 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 205 | 276 | 330000€ | 1610€ |
2022-01-19 | 34 | AV PASTEUR | 3 | 43 | 0 | 81000€ | 1884€ |
2023-05-16 | 7 | RUE DESMARQUETS | 3 | 37 | 0 | 95000€ | 2568€ |
2021-10-25 | 20 | AV GAMBETTA | 4 | 114 | 90 | 217700€ | 1910€ |
2021-11-12 | 27 | AV GAMBETTA | 4 | 72 | 134 | 210000€ | 2917€ |
2020-05-22 | 31 | RUE DESMARQUETS | 5 | 80 | 106 | 230000€ | 2875€ |
2019-09-25 | 22 | RUE DESMARQUETS | 4 | 121 | 216 | 200000€ | 1653€ |
2019-07-06 | 18 | RUE LA TETE DE BOEUF | 3 | 46 | 18 | 96000€ | 2087€ |
2021-04-08 | 7 | RUE VAREILLE | 2 | 65 | 93 | 60000€ | 923€ |
2022-07-05 | 7 | RUE VAREILLE | 2 | 65 | 93 | 80000€ | 1231€ |
2021-03-02 | 14 | RUE MONTIGNY | 3 | 60 | 113 | 130000€ | 2167€ |
2022-08-31 | 23 | RUE DU FBG BARRE | 9 | 250 | 447 | 565572€ | 2262€ |
2020-11-06 | 45 | RUE DESMARQUETS | 3 | 54 | 158 | 55000€ | 1019€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DU FBG BARRE | 4 | 80 | 288 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-06 | 26 | RUE DU FBG BARRE | 6 | 102 | 274 | 240000€ | 2353€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DU FBG BARRE | 8 | 264 | 282 | 480000€ | 1818€ |
2023-06-15 | 30 | AV GAMBETTA | 4 | 99 | 45 | 158000€ | 1596€ |
2020-01-31 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 103 | 150000€ | 2273€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE L ENTREPOT | 3 | 60 | 204 | 184600€ | 3077€ |
2020-09-09 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 202 | 390 | 367800€ | 1821€ |
2020-09-16 | 6 | QUAI DE LA SOMME | 6 | 117 | 103 | 217000€ | 1855€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 175 | 241 | 551000€ | 3149€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DE L ENTREPOT | 4 | 120 | 117 | 250000€ | 2083€ |
2022-05-23 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 171 | 270 | 503800€ | 2946€ |
2021-08-19 | 5 | PAS LEON GAMBETTA | 5 | 123 | 247 | 179000€ | 1455€ |
2020-05-15 | 44 | AV GAMBETTA | 7 | 100 | 150 | 145000€ | 1450€ |
2021-08-12 | 44 | AV GAMBETTA | 7 | 100 | 150 | 311250€ | 3113€ |
2023-06-17 | 11 | RUE DES FONTAINES | 8 | 114 | 525 | 175725€ | 1541€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DE L ENTREPOT | 6 | 76 | 55 | 109000€ | 1434€ |
2019-10-30 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 278 | 327780€ | 2521€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES FONTAINES | 9 | 200 | 463 | 405480€ | 2027€ |
2019-06-22 | 3 | QUAI DE LA SOMME | 3 | 80 | 47 | 129000€ | 1613€ |
2022-06-15 | 20 | GR GRANDE RUE DU POLLET | 5 | 150 | 196 | 425000€ | 2833€ |
2019-12-20 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 353 | 130000€ | 1032€ |
2019-09-04 | 54 | AV GAMBETTA | 4 | 90 | 0 | 178000€ | 1978€ |
2021-12-27 | 54 | AV GAMBETTA | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2020-09-28 | 12 | PL DU PETIT ENFER | 4 | 90 | 80 | 135000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 58 | AV GAMBETTA | 5 | 60 | 162 | 151000€ | 2517€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 60 | 108 | 85000€ | 1417€ |
2021-11-08 | 2 | RUE MAURICE LEVASSEUR | 3 | 97 | 250 | 234102€ | 2413€ |
2021-01-06 | 24 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 58 | 99 | 125000€ | 2155€ |
2021-06-23 | 26 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 55 | 100 | 120000€ | 2182€ |
2019-07-15 | 15 | RUE DE LA RADE | 4 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2022-07-15 | 3 | RUE CHARLES BLOUND | 3 | 50 | 73 | 95500€ | 1910€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DE LA RADE | 4 | 84 | 27 | 179250€ | 2134€ |
2022-06-29 | 11 | AV DU CHATEAU | 3 | 85 | 916 | 380000€ | 4471€ |
2019-08-08 | 50 | RUE GUERRIER | 3 | 64 | 80 | 60000€ | 938€ |
2020-11-21 | 8 | RLE DES GREVES | 2 | 45 | 22 | 73000€ | 1622€ |
2022-04-27 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 54 | 56 | 143000€ | 2648€ |
2022-05-25 | 58 | RUE THIERS | 3 | 52 | 30 | 135750€ | 2611€ |
2019-11-18 | 2 | RUE MAURICE LEVASSEUR | 5 | 63 | 74 | 120000€ | 1905€ |
2020-06-13 | 30 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 81 | 241 | 50000€ | 617€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DE LA RADE | 4 | 63 | 27 | 120000€ | 1905€ |
2020-04-02 | 15 | RUE GUERRIER | 3 | 70 | 96 | 98000€ | 1400€ |
2021-08-19 | 55 | RUE DU FBG BARRE | 6 | 121 | 502 | 320500€ | 2649€ |
2020-05-18 | 4 | RUE MAURICE LEVASSEUR | 3 | 60 | 86 | 61150€ | 1019€ |
2022-04-05 | 13 | AV DU CHATEAU | 5 | 127 | 612 | 350000€ | 2756€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU PETIT FORT | 5 | 94 | 69 | 75000€ | 798€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DES VEULETS | 1 | 35 | 17 | 145800€ | 4166€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES CORDIERS | 2 | 43 | 30 | 125000€ | 2907€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DAVID LACROIX | 3 | 100 | 70 | 224000€ | 2240€ |
2022-10-20 | 9 | RUE KERELO | 4 | 53 | 77 | 164000€ | 3094€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DU PETIT FORT | 3 | 62 | 53 | 127000€ | 2048€ |
2019-05-06 | 18 | RUE DU PETIT FORT | 1 | 40 | 27 | 55000€ | 1375€ |
2021-04-16 | 27 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 77 | 75 | 161000€ | 2091€ |
2022-12-23 | 5 | AV DES ANGLAIS | 3 | 108 | 0 | 303540€ | 2811€ |
2021-05-27 | 2 | AV DE L ESPLANADE | 9 | 315 | 140 | 791740€ | 2513€ |
2019-09-09 | 26 | RUE DE DIJON | 10 | 252 | 2260 | 610000€ | 2421€ |
2021-10-29 | 59 | RUE DU FBG BARRE | 5 | 123 | 483 | 270000€ | 2195€ |
2021-07-15 | 72 | RUE DU FBG BARRE | 3 | 80 | 360 | 250000€ | 3125€ |
2020-01-15 | 6 | RLE DU PETIT FORT | 1 | 30 | 28 | 83000€ | 2767€ |
2020-09-28 | 25 | RUE DES FONTAINES | 6 | 125 | 170 | 262000€ | 2096€ |
2021-10-01 | 74 | AV GAMBETTA | 3 | 70 | 100 | 105000€ | 1500€ |
2021-09-15 | 1 | AV DES BELGES | 4 | 119 | 492 | 334000€ | 2807€ |
2022-09-09 | 1 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 3 | 74 | 221 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-30 | 6 | AV DE L ESPLANADE | 5 | 180 | 474 | 480000€ | 2667€ |
2021-03-10 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 92 | 156 | 189900€ | 2064€ |
2021-05-12 | 6 | PL ARPAJOU | 2 | 35 | 32 | 77000€ | 2200€ |
2022-06-23 | 6 | PL ARPAJOU | 2 | 35 | 32 | 228590€ | 6531€ |
2019-07-29 | 2 | RUE CDT DENIEPORT | 3 | 66 | 119 | 130000€ | 1970€ |
2021-03-16 | 8 | PL DU PETIT PARIS | 1 | 27 | 76 | 59000€ | 2185€ |
2022-04-06 | 29 | RUE DE LA LOMBARDERIE | 2 | 42 | 61 | 59920€ | 1427€ |
2023-06-09 | 4 | RUE CDT DENIEPORT | 4 | 75 | 112 | 190000€ | 2533€ |
2022-05-25 | 7 | RUE JEAN DOUBLET | 5 | 104 | 505 | 250000€ | 2404€ |
2022-12-10 | 88 | RUE GAL CHANZY | 5 | 160 | 302 | 370000€ | 2313€ |
2020-04-17 | 1 | RUE BONNE NOUVELLE | 5 | 67 | 108 | 165000€ | 2463€ |
2022-09-21 | 1 | RUE BONNE NOUVELLE | 5 | 67 | 108 | 220000€ | 3284€ |
2019-10-18 | 16 | RUE BONNE NOUVELLE | 3 | 63 | 57 | 60000€ | 952€ |
2021-09-07 | 6 | RUE CDT DENIEPORT | 7 | 105 | 95 | 262000€ | 2495€ |
2019-12-12 | 15 | RUE GEORGES SOUILLARD | 3 | 215 | 529 | 255000€ | 1186€ |
2019-12-12 | 49 | RUE DE LA LOMBARDERIE | 4 | 147 | 298 | 237600€ | 1616€ |
2022-07-28 | 12 | RUE GUSTAVE LAVIEUVILLE | 5 | 86 | 128 | 220000€ | 2558€ |
2021-02-26 | 10 | RUE CDT DENIEPORT | 3 | 56 | 69 | 132000€ | 2357€ |
2021-12-03 | 68 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 414 | 154000€ | 2333€ |
2021-06-15 | 10 | AV DES BELGES | 1 | 63 | 324 | 203850€ | 3236€ |
2022-09-20 | 10 | RUE MONT DE NEUVILLE | 1 | 29 | 48 | 71500€ | 2466€ |
2020-05-15 | 3 | RUE MICHEL COURBET | 3 | 100 | 495 | 298000€ | 2980€ |
2020-09-12 | 8 | RUE MONT DE NEUVILLE | 2 | 48 | 24 | 55000€ | 1146€ |
2021-06-25 | 96 | RUE GAL CHANZY | 7 | 110 | 165 | 325500€ | 2959€ |
2021-02-10 | 15 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 5 | 68 | 187 | 50000€ | 735€ |
2023-04-27 | 15 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 5 | 68 | 187 | 290000€ | 4265€ |
2020-01-20 | 12 | AV DES BELGES | 4 | 72 | 428 | 160000€ | 2222€ |
2021-11-30 | 25 | RUE DES VEULETS | 3 | 73 | 54 | 157700€ | 2160€ |
2020-02-17 | 35 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 262 | 153000€ | 1739€ |
2020-05-06 | 1 | VC BELLEVUE | 4 | 77 | 112 | 205000€ | 2662€ |
2019-07-17 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 117000€ | 1800€ |
2021-07-09 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 150000€ | 2308€ |
2019-10-10 | 2 | PL MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 126 | 499 | 244000€ | 1937€ |
2021-09-01 | 37 | RUE MONTIGNY | 3 | 50 | 101 | 130000€ | 2600€ |